სახლი 864м²

Продажа Готового Бизнеса в черную пятницу

!
99999 долларов !
Продажа Готового Бизнеса в черную пятницу

!
99999 долларов !
Премиум Хостел/Гостевой Дом в Поти Инвестируйте в стабильный туристический бизнес! Продается уникальный трёхэтажный особняк в Поти — идеальная база для прибыльного хостела или бутик-гостевого дома, построенного по надежной технологии кирпич-монолит. Важно! Собственник категорически не работает с агентами и агентствами недвижимости. Идеальная Локация (Пешая Доступность): До всех центральных магазинов: 5 минут пешком. До парка: 5 минут пешком. До рынка: 5 минут пешком. Близость к Морю и Достопримечательностям (На Машине): До пляжа с чёрным магнитным песком: 4 минуты на машине. До прогулочной зоны набережной города Поти в районе маяка: 4 минуты на машине. Финансовая Привлекательность: Доходность: Установленная, стабильная ежемесячная доходность составляет 1000 $ США. Быстрая окупаемость вложений! Инвестиции для Старта: Объект продается в состоянии, готовом к немедленному запуску, однако для максимальной эффективности и комфорта гостей требуются: Целевые инвестиции в покупку новой мебели (кровати, обстановка общих зон). Небольшой косметический ремонт для придания свежего вида перед сезоном. Бизнес-Актив с Премиум-Основой: Масштаб и Потенциал: Общая площадь 760 м² (660 м² жилая) включает 12 просторных комнат – огромный потенциал для размещения как общих, так и приватных номеров (до 40+ спальных мест). Роскошные Общие Зоны: Две большие гостиные (55 м² и 60 м²), а также Кухня-гостиная 55 м² — зоны, которые сделают пребывание гостей незабываемым и обеспечат высокие рейтинги. Элитный Материал и Отделка: Классический стиль, натуральный паркет, отделка стен из каштана и дубовые лестницы — всё это гарантирует долговечность и создает атмосферу высокого класса, что позволяет устанавливать премиум-цены. Окна в доме из алюминиевого профиля с витринными стеклами обеспечивают обилие света и прекрасный вид. Имеется лепнина, что очень украшает дом и подчеркивает его классический стиль. Для максимального удобства гостей и разделения потоков на каждом этаже есть кухня и ванная комната. Уникальный Бонус для Инвестора/Управляющего: Полностью отдельный третий этаж (120 м²), функционирующий как трёхкомнатная квартира с собственной 100-метровой панорамной террасой. Используйте его для: Проживания собственника/управляющего. Сдачи в аренду как VIP-апартаменты с максимальной наценкой. Дополнительные Преимущества: Надежность Конструкции: Крыша состоит из алюминия, что обеспечивает высокий уровень безопасности дому и гарантирует долговечность кровли на века, исключая расходы на её ремонт. Ботанический Сад на Участке: Благоустроенный двор с плодоносящими пальмами, магнолией, инжиром, хурмой, виноградом — огромный плюс для привлечения туристов и создания уникального микроклимата. Контакты для связи (Собственник): Telegram: +995 599 42 87 78 WhatsApp: +995 592-09-41-97