Იყიდება მაღალშემოსავლიანი კომერციული საინვესტიციო ფართი / Высокодоходные коммерческие инвестиции

Высокодоходная коммерческая инвестиция на продажу – 21 м²

Авеню Александра Казбеги, Сабуртало
Примерно в 5 минутах ходьбы от станции метро Делиси.

Компактное коммерческое помещение на первом этаже с отдельным входом и стеклянным фасадом, подходящее для кафе, салона красоты, косметологической студии, офиса, магазина или другого предприятия сферы услуг.
Площадь: 21 м²
В настоящее время сдается в аренду за 550 долларов США в месяц, включая НДС
Договор аренды на 5 лет
Арендатор в настоящее время проводит ремонт помещения для открытия кафе
Ремонт осуществляется арендатором
Ранее использовался как салон красоты
Доходность от аренды по договору: приблизительно 14,7% в год

Цена: 45 000 долларов США, включая НДС — все включено

Привлекательная инвестиция с существующим арендатором, высоким арендным доходом и небольшой общей суммой инвестиций.

Контакт: +995 568 77 72 94

იყიდება მაღალშემოსავლიანი კომერციული საინვესტიციო ფართი — 21 მ²

ალექსანდრე ყაზბეგის გამზირი, საბურთალო
დელისის მეტროსადგურიდან დაახლოებით 5 წუთის სავალზე.

ქუჩის დონეზე მდებარე კომპაქტური კომერციული ფართი დამოუკიდებელი შესასვლელითა და ვიტრაჟული ფასადით. იდეალურია კაფესთვის, სილამაზის სალონისთვის, კოსმეტოლოგიური კაბინეტისთვის, ოფისისთვის, მაღაზიისთვის, სტუდიისთვის ან სხვა კომერციული საქმიანობისთვის.
Продолжительность: 21 მ²
ამჟამად გაქირავებულია თვეში 550 აშშ დოლარად, დღგ-ის ჩათვლით
მოქმედი 5-წლიანი იჯარის ხელშეკრულება
მოიჯარე ამჟამად ატარებს სარემონტო სამუშაოებს კაფეს გასახსნელად
რემონტი სრულდება მოიჯარის ხარჯებით
ადრე ფართში ფუნქციონირებდა სილამაზის სალონი
მოქმედი იჯარის ხელშეკრულების მიხედვით მთლიანი წლიური შემოსავლიანობა დაახლოებით 14.7%-ია

Цена: 45 000 აშშ დოლარი, დღგ-ის ჩათვლით — საბოლოო ფასი, ყველაფერი შედის
მიმზიდველი საინვესტიციო ობიექტი მოქმედი მოიჯარით, მაღალი საიჯარო შემოსავლითა და შედარებით მცირე საწყისი ინვესტიციით.
საკონტაქტო ნომერი: +995 568 77 72 94

Продается высокодоходное коммерческое помещение — 21 м².

Проспект Александра Казбеги, Сабуртало
Примерно 5 минут пешком от станции метро «Делиси».

Компактное коммерческое помещение на уровне улицы со стороны входа и стеклянным фасадом. Приспособление для кафе, салона красоты, косметологического кабинета, офиса, магазина, студии или другого коммерческого использования.
Площадь: 21 м²
В настоящее время сдано в аренду за 550 у.е. в месяц, включая НДС.
Действующий договор аренды сроком на 5 лет.
Арендатор в настоящее время проводит ремонт для открытия кафе
Ремонт стоимости счётчика арендатора
Ранее в помещении работала салон красоты
Валовая доходность по действующему договору аренды: около 14,7% годовых.

Цена: 45 000 долларов США, включая НДС — окончательная цена, всё включено
Привлекательный инвестиционный объект с действующим арендатором, высоким уровнем арендного дохода и общим объемом инвестиций.
Контакт: +995 568 77 72 94