Инвестиционная недвижимость на продажу

Продается универсальное коммерческое помещение в престижном районе Сабуртало на улице Алексидзе, рядом с Царём Давидом. Это первый этаж нового элитного здания, площадь составляет 205 м² плюс открытая веранда в 50 м². Помещение идеально подходит для офиса, кафе, салона, магазина, аптеки и других видов деятельности. Все необходимые коммуникации, включая вытяжные и вентиляционные трубы, уже установлены. В данный момент помещение арендовано ведущей международной компанией по 10-летнему контракту, а текущий арендатор инвестировал около 100 000 долларов США в ремонт. Годовой доход от аренды составляет 92 000 долларов США, из которых арендатор уже оплатил 16 месяцев. Стартовая стоимость объекта — 999 000 долларов США без НДС с возможностью обсуждения условий. Здание расположено в стратегически выгодной точке: просторные витражные окна выходят как на внутренний двор, так и на мост царицы Тамары и проспект. Объект представляет собой отличную возможность для долгосрочных инвестиций, так как район всегда будет востребован для бизнеса, а арендные ставки будут расти.
whatsapp

+995599944994